带押过户房贷利率会变吗 情况是这样的

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带押过户是指在房产存在抵押的情况下，卖家无需提前还清贷款就可以进行过户，买方可带抵押过户,直接获取银行贷款，而很多人也关心带押过户后房贷利率是否会改变，那么带押过户房贷利率会变吗?

带押过户房贷利率会变吗?

带押过户房贷利率会变，带押过户后，房贷执行的是新的利率，带押过户可以分成两个动作，一是买家根据现有政策和自身情况申请房贷后并支付房款，第二个动作为房东收到房款后还上自己欠银行的钱并解除抵押。简单来说就是借新还旧，新贷款和老贷款是两个独立的贷款，彼此间没有任何关系,所以带押过户利率是以买家利率为准，跟卖家没有关系。

而带押过户的利率为多少，就要看买家的贷款方式，是选择商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，利率变化情况不同。

带押过户缩短了二手房的交易流程，使得交易变得省心省力，并且带押过户还能节省卖家筹集过桥费，降低了交易成本，当然带押过户仍需要银行的同意，银行同意了，买家就可以办理带押过户业务。

总的来说，带押过户房贷利率是会变，利率多少取决于买家的贷款方式，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。